家づくりに関して、よく質問される事項をまとめ、順次更新していきます。。


土地購入にあたって、土地価格と利便性だけで決めてしまうのではなく、その土地にどのような建物が建てられるかをイメージすることは非常に大切です。

設計士という立場から、土地と住宅を合わせた全体予算や、建ぺい率・容積率・北側斜線等の法的制限などを検討し、そのイメージづくりをお手伝いいたします。

崖地、不整形地など、一般的には条件が悪いと言われる土地でも、プラン次第ではマイナス面をプラスに転じさせられることもあります。

お悩みの場合は、土地購入前に一度ご相談ください。
 


家づくりには、どれぐらいの日数を見ておけば良いのでしょうか?

さまざまな条件によって異なってきますが、木造2階建の住宅の場合、設計に5ヶ月、見積調整に1〜2ヶ月、工事に5ヶ月程度が目安となります。

設計中は、建主さんとの打合せを平均5、6回は行っています。毎回テーマを決め、ライフスタイルやご要望を伺いながら、またこちらからの様々な質問に答えていただきながら、修正を重ね、徐々に密度の濃い図面を仕上げていきます。

見積調整では、工務店数社からの見積を比較検討し、交渉や調整を行います。納得のいく住まいを納得のいく価格とするため、ここはあせらずじっくりと時間を取りたいところです。

工事については、階数や面積が増えたり、製作家具等が増えればその分、工期は長く取る必要があります。
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